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【汕頭星匠裝飾】50城住宅成交量環跌四個月 廊坊持續領跌全國

上海易居房地產研究院8月2日發布《7月住宅成交報告》顯示,7月份50城新建商品住宅成交面積為2233萬平方米,環比減少7%,同比減少21%。從數據來看,已連續4個月環比下跌,連續5個月同比下跌。整體來看,一二三線城市均降溫,其中,三線城市里廊坊領跌。

數據顯示,從環比跌幅數據看,包括廊坊、贛州、蘇州、佛山和呼和浩特等城市有明顯下跌;從同比跌幅的數據看,同比跌幅最大的5個城市為廊坊、濟南、福州、呼和浩特和北京。對于廊坊、濟南、福州和北京來說,購房政策總體是較緊的,持續的政策高壓下住宅成交量容易下滑。

上海易居房地產研究院研究員賴勤告訴《證券日報》記者,新建商品住宅成交面積連續多月的環比和同比下跌,說明市場在持續降溫,體現了各地政策的有效性,部分城市投資投機需求得到有效地抑制,房地產市場正在回歸理性。目前來看,嚴厲的調控政策加上緊縮的金融環境會繼續對樓市產生影響,預計8月份市場交易繼續趨弱。另外,在四季度政策面不會出現明顯松動的背景下,傳統樓市銷售旺季的“金九銀十”預計成交慘淡。
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